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ＨＯＭＥ　＞　よくある質問（売却編） どのように査定をするのでしょうか？ 家に訪問に来るのでしょうか？ 売却することが決まった後、すぐに引越しをしなければいけないのでしょうか？ そちらに何度も行かなければいけないのでしょうか？ 売却する際に、絶対に必要な書類はありますか？ 売却する際に、何か費用はかかるのでしょうか？ 引越しの際、不要な家具などは、置きっぱなしでもよいのでしょうか？ わずかに、エリアを外れてしまうのですが、査定はしてもらえないのでしょうか？ マンションに住んでいるのですが、査定してもらえるのでしょうか？ 事業用不動産は買い取ってもらえるのでしょうか？ 引越し先も探しているのですが、一緒に相談できますか？ どのように査定をするのでしょうか？ 個々の長所、短所、取引相場、路線価、公示価、原価償却、収益還元法等を考慮して、明確な算出をします。 △ Page Top 家に訪問に来るのでしょうか？ はい。 現地は、スタッフの目で確認しなければ算出は不可能です。建物がある場合は、日時をお打ち合わせの上、内見をさせていただく必要があります。 △ Page Top 売却することが決まった後、すぐに引越しをしなければいけないのでしょうか？ そんな事はありません。 現在、居住中の場合は、お引越しのスケジュールに合わせて、取引を進める事が可能です。これも、買手との直接取引でなせる利点です。 △ Page Top そちらに何度も行かなければいけないのでしょうか？ お打ち合わせの時は、ご来店いただくか、ご指定の場所までこちらからお伺い致します。あと、ご契約の時は不動産取引業の看板のある事務所で行いますので、お出向き頂きます。 代金のお支払い時は、買い主様取扱銀行にてお手続きいただき、ご指定の口座に送金させていただきます。 △ Page Top 売却する際に、絶対に必要な書類はありますか？ 必要書類は、ご本人の場合、以下のものが必要です。 身分証明証、住民票、印鑑証明書、登記済権利証、実印 △ Page Top 売却する際に、何か費用はかかるのでしょうか？ 仲介手数料が必要です。なお、担保権の抹消や、登記上の住所が現在の住所と異なる場合は、わずかですが別途、登記費用が発生します。 △ Page Top 引越しの際、不要な家具などは、置きっぱなしでもよいのでしょうか？ 基本的には、完全な空室にしてのお引き渡しとなりますが、残置物がある場合は、事前にお伝えいただければ、対応致します。この場合、別途費用が発生致します。 △ Page Top わずかに、エリアを外れてしまうのですが、査定はしてもらえないのでしょうか？ いいえ。そんな事はありません。 エリア外の場合でも、買取可能な場合もございます。お問い合わせからご相談下さい。 △ Page Top マンションに住んでいるのですが、査定してもらえるのでしょうか？ はい。ワンルームマンション１室より、買取しております、ご安心下さい。 △ Page Top 事業用不動産は買い取ってもらえるのでしょうか？ はい。賃貸マンション、アパート、テナントビル、工場等、一般の方が買いにくい不動産も買取します。お気軽にご相談下さい。 △ Page Top 引越し先も探しているのですが、一緒に相談できますか？ はい。お気軽にご相談下さい。